Leilão Judicial e Leilão Extrajudicial

 

O Leilão Judicial é realizado pelo leiloeiro por ordem do Judiciário, com a finalidade de venda de imóveis para que, com o valor arrecadado, sejam pagas as dívidas do devedor.

 

Já o Leilão Extrajudicial não está relacionado a um processo judicial. É realizada também por leiloeiro, mas por ordem de um particular ou instituição financeira, com a finalidade de venda do imóvel para quitar a dívida do devedor, dívida essa que havia sido garantida pelo próprio imóvel.

 

E, para um investidor do ramo imobiliário, qual o melhor leilão?

Cada tipo de leilão tem seus prós e contras, e no final do dia o melhor é aquele que vai te trazer mais lucro, de forma segura.

 

Investir em leilões está em alta, então sempre que possível tente fugir da concorrência. O que a gente verifica é que ela é maior nos extrajudiciais, principalmente quando envolve apartamentos e leilões da caixa econômica. Já a concorrência tem sido menor nos leilões judiciais - principalmente de casas e imóveis rurais.